Mersin bilježi rekordne rezultate
Tokom zadnjih nekoliko godina Mersin je znatno napredovao u svakom pogledu. Jedna od kategorija jeste i prodaja nekretnina. Mersin trenutno živi svoj vrhunac što se tiče prodaje, obzirom da je otvaranje novog aerodroma u Mersinu bio pun pogodak. Nakon prvih 12 mjeseci, 5 miliona putnika je koristilo usluge Čukurova aerodroma. Napredak Mersina se tek očekuje, jer je to veliki grad, sa velikim kapacitetom, kako turističkim tako i ekonomskim.
Mersin zauzeo treće mjeseto u Turskoj
Mersin je u zadnjih pola godine obilježio rekord te se izborio za treće mjesto po broju prodatih nekretnina, ispred su samo Istanbul i Antalija. Obzirom da se u Mersinu grade nova velika naselja, očekivat je dalji napredak i sve veći broj prodatih nekretnina, kako domaćim tako i strancima. Prema podacima TUIK-a, u 2024. je ukupno prodat 47 090 nekretnina u Mersinu, što čini više od 3 % udela na tržištu i predstavlja porast od 34,6 % u odnosu na prethodnu godinu.
Karakteristike tržišta
Rast vrednosti nekretnina
- Prema platformi Endeksa, prosečna cijena po kvadratnom metru u maju 2025. iznosila je $750/m², što predstavlja rast od 23 % u prethodnih 12 meseci. Ukupan rast od 2019. je impresivnih 157 %, a uz valutnu fluktuaciju čak 233 %
- Očekuje se dalji porast cijena od 18 % u narednoj godini
Ključni faktori rasta
- Akkuyu nuklearna elektrana donosi radna mjesta i snažan ekonomski zamah za region.
- Luka Mersin (važan transportni centar) i Mersin Free Zone povećavaju investicioni potencijal
- Međunarodni aerodrom Çukurova (od avgusta 2024.) povećava dostupnost i povezanost
- Nova urbana izgradnja, moderni stambeni kompleksi, tržni centri i infrastruktura dodatno podstiču tržište
Lokacijska i demografska kontekstualizacija
- Mersin je veliki grad sa urbanošću od oko 1 miliona stanovnika, a urbana oblast (metropolitan) broji skoro 2 miliona stanovnika.
- Njegov položaj u južnoj Turskoj, mediteranska klima i multikulturalni karakter doprinose privlačnosti.
