Zamislite da imate stan s pogledom na more, u zemlji sa preko 300 sunčanih dana godišnje. Pored toga, razvijenom infrastrukturom i cijenama nekretnina znatno nižim nego u zapadnoj Evropi. Upravo to motiviše sve više ljudi sa Balkana da ulažu u nekretnine u Turskoj. Trend investiranja u ovu zemlju sve je izraženiji. Građani iz Srbije, Bosne i Hercegovine, Crne Gore, Makedonije, Albanije i Hrvatske prednjače među stranim kupcima.
Glavni razlozi za ulaganje u turske nekretnine
Konkurentne cijene kvadrata, moderne novogradnje, odličnu klimu, stabilno tržište nekretnina i jednostavan proces kupovine za strane državljane. Investitori sa Balkana često kupuju stanove u gradovima kao što su Alanya, Antalya, Istanbul, Izmir, Mersin i Bodrum. Nekretnine se koriste za lične potrebe – kao i za odmor – ali i kao izvor prihoda.
Boravišne dozvole i mogućnost državljanstva
Još jedan faktor koji privlači investitore je mogućnost boravka ili dobijanja boravišne dozvole uz nekretninu. Turski zakon omogućava strancima da posjeduju nekretnine, a uloženi kapital može postati korak ka trajnom boravku ili čak državljanstvu. Minimalni iznos investicije za proces dobijanja državljanstva je trenutno 400.000 USD, ali već i sa manjim iznosima moguće je dobiti legalan boravak.
Turska kao strateška investicija
Uz direktne letove iz većine balkanskih zemalja ka turskim gradovima, investicija u nekretninu u Turskoj postaje ne samo logičan izbor, već i strateški potez. Cijene kvadrata u primorskim gradovima i dalje su znatno pristupačnije u odnosu na evropske metropole. Primjera radi, kvadrat u Istanbulu ili Antalyji često je dvostruko ili trostruko jeftiniji nego u Zagrebu, Beogradu ili Sarajevu.
Kupovina bez stresa: sistem prilagođen stranim kupcima
Osim toga, Turska ima razvijen sistem za strane kupce: kupovina je transparentna, dostupna je stručna pravna podrška, a većina građevinskih firmi i agencija nudi pakete “ključ u ruke”, uključujući i nameštaj, opremu, pa čak i usluge iznajmljivanja.
Dugoročne vizije i sigurnost kapitala
Zanimljivo je da mnogi investitori iz regiona razmišljaju dugoročno. Neki kupuju nekretnine danas za svoje roditelje u penziji, a drugi već planiraju preseljenje porodice u narednim godinama. S obzirom na političku i ekonomsku nestabilnost u mnogim dijelovima Balkana, Turska djeluje kao sigurna luka – i za kapital, i za budućnost.
Turska – novi dom za građane Balkana
Turska nije više samo turistička destinacija, već i dom za hiljade stranaca koji ovdje pronalaze mir, stabilnost i nove prilike. Za građane Balkana, koji dijele mnogo sličnosti sa turskom kulturom – od jezika i religije do hrane i mentaliteta – ovaj korak često dolazi prirodno.
